Pagina laden...
project visualisatie
Verder
Vorige
Volgende

www.fraaimaasbree.nl

Rozendaal 7, Maasbree

€ 495.000,- v.o.n.

Algemeen

Kaart

Plan

Adviseur

Indeling

Ontwerper

Exterieur

Keuken

project visualisatie

Heerenkamer

project visualisatie

Eetkamer

project visualisatie

Origineel

originele staat van de woning

Woonsfeer

woonsfeer

Hoe werkt het

Interesse

Algemeen

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij op royaal perceel van ca. 3500 m2
Adres
Rozendaal 7
Plaats
Maasbree
Vraagprijs
€ 495.000,- v.o.n. *
* Deze koopprijs is vrij op naam. De volgende kosten zijn in de prijs inbegrepen:
  • Aankoop bestaande woning inclusief kosten koper;
  • Bouwkosten;
  • Kosten architect, constructeur en ontwikkeling;
  • Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering);
  • Constructie Allrisk (CAR)-verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing;
  • Btw (momenteel is het BTW tarief voor schilderen, stukadoren en arbeid 6%).
Oorspronkelijk bouwjaar
1938
Vernieuwbouwjaar
2014
Perceelgrootte
3500m2
Woonoppervlak
265m2

Plan

adviseur
Adviseur
Anika Simons

Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van deze woning aan de Rozendaal 7 en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat?

Een stijlvolle, compleet gemoderniseerde, vrijstaande woning met behoud van zijn karakteristieke uitstraling die volledig voldoet aan de woonwensen anno 2014!

Ook de aanblik van de woning is ‘helemaal 2014’ gemaakt, onder meer door de betimmering aan de zijkant van de woning en de grote glaspartijen die uitzicht en toegang bieden tot de tuin. Daarnaast geven de authentieke raamindeling en luiken de woning een charmante uitstraling.

In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer met tuincontact, heerenkamer/kantoorruimte/speelkamer aan de voorzijde van de woning, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning een ruime berging/garage, paardenstal, praktijkruimte/atelier en kelderruimte. Kortom: een woning met legio mogelijkheden.

Locatie
Deze woning is rustig gelegen in het buitengebied aan de Rozendaal 7 in Maasbree. Maasbree maakt deel uit van de gemeente Peel en Maas. In Maasbree zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, winkels en een basisschool.

Indeling

ontwerper
Ontwerper
Ron Puts

Revaplan-ontwerper Ron Puts heeft de woning praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. Revaplan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende ontwerp graag af op uw wensen! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Rozendaal 7 in vogelvlucht
  • Woonkamer met open keuken
  • Leefruimte met tuincontact
  • Vier slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim met walk-in closet
  • Moderne badkamer
  • Provisiekelder
  • Heerenkamer/kantoorruimte/speelkamer
  • Praktijkruimte/atelier/B&B
  • Kelderruimte
Zoom
plattegrond

Exterieur

Het exterieur van deze woning is teruggebracht naar de originele uitstraling. Door grote glaspartijen toe te voegen die toegang bieden tot de tuin krijgt de woning toch een eigentijdse aanblik. Door de kleurstelling van de betimmering en luiken behoud de woning zijn karakteristieke uitstraling.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Keuken

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer maar is door zijn indeling toch een ruimte op zich. De grote glaspartijen aan de zijkant van de woning maken de keuken licht en bieden direct toegang tot de tuin.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Heerenkamer

Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als heerenkamer, kantoorruimte of speelkamer.

Zoom
project visualisatie

Eetkamer

De eetkamer is gelegen naast de keuken en is een mooie ruimte om gezellig te eten met vrienden of familie. Ook vanuit deze ruimte is er direct toegang tot de tuin middels dubbele tuindeuren.

Zoom
project visualisatie

Origineel

Deze woning staat te koop voor € 399.000,-

Afbeeldingen van de originele staat van de woning:

originele staat van de woning
Exterieur
originele staat van de woning
Keuken
originele staat van de woning
Overloop
originele staat van de woning
Slaapkamer 1
originele staat van de woning
Badkamer 1
originele staat van de woning
Toilet
originele staat van de woning
Woonkamer
originele staat van de woning
Zolder
originele staat van de woning
Badkamer beneden
originele staat van de woning
Toilet
originele staat van de woning
Badkamer beneden
originele staat van de woning
Stal
originele staat van de woning
Aanbouw
originele staat van de woning
Aanbouw

Woonsferen

De inrichting van een woning is iets heel persoonlijks. Met de kleurstelling, het materiaalgebruik en de details laat u immers een stukje van uzelf zien.

De woonsfeer waarin de visuals ontworpen zijn is Design. Past de voorgestelde woonsfeer niet helemaal bij u? Maak dan een keuze uit de zes woonsferen die stylistes Tanja Puts en Moniek Heijnen voor u hebben ontwikkeld. Deze sferen kunnen vanzelfsprekend worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Design

De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen.Lees meer >

moodboard

In zee met RevaPlan? Zo werkt het!

1. Uw wensen vertaald

Het kennismakingsgesprek staat in het teken van uw woonwensen, - eisen en -verwachtingen. U kiest voor een geheel eigen ver(nieuw)bouwontwerp van de woning die u op het oog heeft of laat u inspireren door een reeds uitgewerkt ontwerp, zoals in deze brochure. Onze ontwerper vertaalt uw wensen vervolgens in een ver(nieuw)bouwconcept op maat.

2. Ver(nieuw)bouwplan

Stap twee is de presentatie van het ver(nieuw)bouwplan, met daaraan gekoppeld een concrete prijs. U weet dus waar u aan toe bent. Er is dan nog volop ruimte om de puntjes op de i te zetten.

3. Aan de slag!

Nadat de ontwerper de technische tekeningen en de noodzakelijke berekeningen heeft uitgewerkt, details als plaatsing van lichtpunten, stopcontacten en lichtschakelaars zijn bepaald, de bouwvergunning op zak is en de bestaande woning is opgeleverd, kan worden gestart met de bouw. Stap voor stap kunt u de woning vervolgens veranderen in úw droomwoning!

De Revaplan-Ontwerpgarantie

Kan de verbouwing niet worden uitgevoerd binnen het afgesproken budget of gaat de gemeente niet akkoord met de voorgestelde plannen, dan brengt Revaplan geen ontwerpkosten in rekening. No cure, no pay!

Interesse?

Heeft u interesse in dit vernieuwbouwplan? Neem contact met ons op voor het aanvragen van een brochure, een kennismakingsgesprek, vragen of opmerkingen. Vul het onderstaand contactformulier in en wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.



 
 
U heeft niet alle velden juist ingevuld. Velden met een * zijn verplicht.
Het formulier is verstuurd. Wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.

Betrokkenen

Adviseur
Anika Simons

Ontwerper
Ron Puts

Verkopend makelaar
InterMakelaars B.V.

Copyright

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Djozz BV.

REVAPLAN-ADVISEUR ANIKA SIMONS, REGIO VENLO-WEERT-ROERMOND:

'Mensen geloven niet dat het om dezelfde woning gaat'

"Vanuit mijn bedrijf Interior Inc. bied ik diverse diensten aan - bijvoorbeeld verkoopstyling en fotografie- , die helpen een woningbeter en sneller te verkopen. Mijn overtuiging is dat iedere woning verkoopbaar is; je moet alleen de juiste middelen inzetten. Bij het stimuleren van de verkoop van een kluswoning - een woning waar nog een heleboel aan moet gebeuren -, is de RevaPlan-formule een perfecte aanvulling op het dienstenpakket van mijn eigen bedrijf.

In Midden-Limburg heeft RevaPlan al een grote naamsbekendheid; zowel makelaars als particulieren benaderen ons op eigen initiatief. En de woningen die in de markt worden gezet met een RevaPlan- vernieuwbouwplan worden snel verkocht: vorig jaar vonden alle woningen beneden de NHG-grens binnen zes maanden een koper! De sterke troef van RevaPlan is dat we mensen nieuw perspectief tonen, helpen om door een woning heen te kijken. En heel belangrijk: we maken ook de verbouwingskosten inzichtelijk. De eerste reactie van mensen als ze een vernieuwbouwplan zien, dat vind ik het mooiste aan mijn werk als RevaPlan-adviseur. Vaak kunnen ze niet geloven dat het om dezelfde woning gaat!"

REVAPLAN-ONTWERPER RON PUTS

'Een vernieuwbouwwoning moet voelen als een warme deken:'

"Als ontwerper heb ik al jarenlang mijn eigen bedrijf, FormTEK. Via via raakte ik betrokken bij RevaPlan. FormTEK heeft veel ervaring met het maken van 3D-visualisaties, waardoor wij een interessante partner zijn voor RevaPlan. Na een tweetal gesprekken, waarvan één in de plaatselijke kroeg, was de samenwerking tussen FormTEK en RevaPlan beklonken!

Het vertalen van een verhaal in visuals, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt erin de wensen van (ver)kopers zo goed mogelijk te vertalen en tegelijkertijd rekening te houden met (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het beschikbare budget. En dan moet er uiteindelijk ook nog een aantrekkelijk plaatje liggen!

Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de RevaPlan-adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk 'in de woning te kruipen', om helder te krijgen wat het huis 'nodig' heeft om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ook neem ik de omgeving/ situatie onder de loep, net zoals het bestemmingsplan en de eventuele welstandsnota. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop je tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat ook hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject voelen als een warme deken!

De markt voor nieuwbouw zit volledig op slot. Daarom is het zaak het bestaande woningbestand via renovatie aan te pakken. De RevaPlan- formule sluit hier perfect bij aan. Daarbij is de CO2-footprint van deze methode een stuk lager dan die van nieuwbouw. Hierdoor levert RevaPlan niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!"

DESIGN

Strak, minimalistisch, horizontale lijnen, hoogglans

Sfeer

De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen. Binnen de design woonstijl is veel aandacht voor luxe en technische hoogstandjes, die liefst onzichtbaar zijn weggewerkt. Wat betreft kleuren ligt de nadruk op natuur-, zwart- en wittinten met felgekleurde accenten. Veelgebruikte materialen zijn bijvoorbeeld beton, moderne materialen als hoogwaardig plastic en microvezels, in zowel matte als glanzende uitvoering.

Inrichting

De design inrichting is strak en opgeruimd, met veel nadruk op design, functionaliteit en details en kasten die naadloos aansluiten op de betreffende ruimte. In de inrichting wordt gerefereerd aan designklassiekers uit de jaren vijftig, daarnaast mogen inbouwspots, zelf samengestelde vakkenkasten, designkeukens met greeploze laden, een dun werkblad en een matte finish, loungebanken, een gietvloer en zwart-wit foto’s zonder lijst niet ontbreken.

moodboard sfeerimpressie